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更新︰2020-04-10 00:20:25       來源(yuan)︰ 中國新聞網 

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作者︰鄭小紅   編輯︰鄭小紅

原(yuan)標題(ti)︰深圳新規︰工(gong)業(ye)樓宇及配套用房轉(zhuan)讓mei) wu)需繳納(na)增值收益

中新網深圳1月21日電(記者 鄭小紅)深圳市規劃和自然(ran)資源(yuan)局21日召開媒(mei)體通氣會(hui)稱(chen),《du)鉦謔泄gong)業(ye)樓宇及配套用房轉(zhuan)讓管理辦法》(簡稱(chen)︰《管理辦法》)將于2月1日起施行,以落實(shi)國家“減稅降(jiang)費”要(yao)求,改na)粕鉦謨 袒肪常 U喜ye)發展空間,推動產業(ye)轉(zhuan)型升級,助力深圳建(jian)設中國特色社會(hui)主義先行示範區。其(qi)中重要(yao)的一條(tiao)是取消工(gong)業(ye)樓宇及配套用房轉(zhuan)讓增值收益。

該(gai)《管理辦法》有效(xiao)期5年,2013年至今實(shi)施的《du)鉦謔泄gong)業(ye)樓宇轉(zhuan)讓管理辦法(試行)》(簡稱(chen)︰《試行辦法》)及其(qi)配套文件同(tong)時(shi)廢止。

深圳市規劃和自然(ran)資源(yuan)局副(fu)局長王愛朝(chao)表示,該(gai)《管理辦法》是由《試行辦法》修訂後形成的。《試行辦法》在盤(pan)活(huo)產業(ye)空間資源(yuan)、促進產業(ye)轉(zhuan)型升級、規範工(gong)業(ye)樓宇受讓對(dui)象、城市發展利益共享等方面發揮了積極作用,但目前已經難以適應當前深圳優(you)化營商環境、產業(ye)空間節約集約利用的實(shi)際需要(yao)。

據(ju)其(qi)介紹,《管理辦法》的主要(yao)內容,包括取消工(gong)業(ye)樓宇及配套用房轉(zhuan)讓增值收益,將大大降(jiang)低(di)實(shi)體經濟企業(ye)dang)殺荊 徊接you)化營商環境;明確工(gong)業(ye)樓宇及配套用房轉(zhuan)讓限制(zhi)條(tiao)件,有助于規範產業(ye)空間合法流(liu)通,並保障“工(gong)改工(gong)”項目積極性;進一步規範工(gong)業(ye)樓宇及工(gong)業(ye)配套宿舍受讓人資格(ge)條(tiao)件,有利于抑制(zhi)工(gong)業(ye)樓宇及工(gong)業(ye)配套宿舍的炒作,防(fang)止產業(ye)空間類(lei)住宅化;強化產業(ye)監(jian)管,建(jian)立了從土地供應到(dao)後續監(jian)管的全鏈條(tiao)產業(ye)監(jian)管機制(zhi);設定了過渡(du)政策,確保政策有效(xiao)餃接,《管理辦法》實(shi)施前已簽訂轉(zhuan)讓合同(tong)但未辦理轉(zhuan)移(yi)登記的工(gong)業(ye)物業(ye),不需繳納(na)增值收益。

據(ju)悉,深圳全市適用該(gai)《管理辦法》政策的現有合法工(gong)業(ye)物業(ye)dao)ㄖ婊.8億平方米。(完)

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